Check-list Financement Immobilier
Préparez votre dossier parfait
À imprimer ou compléter en PDF. Cochez chaque élément avant l’envoi du dossier bancaire. Couverture : primo-accédants, investissement, ancien + travaux, rachats de crédits, professionnels.
1) Vos objectifs chiffrés (à compléter)
Budget total cible (frais inclus)
Apport personnel
Travaux
Mensualité confortable
Durée envisagée
Reste à vivre minimum
2) Identité & situation
CNI / Passeport (valide)
Livret de famille / PACS / Contrat de mariage (si applicable)
Justificatif de domicile < 3 mois (EDF, eau, quittance, etc.)
Propriétaire : dernière taxe foncière / Bail si locataire
3) Revenus (3 derniers mois)
Contrat de travail + avenants / attestation période d’essai (si en cours)
Salarié : 3 bulletins de salaire + dernier avis d’imposition
Indépendant : 2 avis d’imposition + dernier bilan/compte de résultat
Autres revenus : pensions, allocations, dividendes (justificatifs)
4) Relevés bancaires (3 mois)
Comptes courants (tous les établissements)
Épargne / PEL / assurance-vie (relevés récents)
Comptes professionnels (si indépendant)
💡 Note : Éviter mouvements atypiques le mois du dépôt
5) Crédits en cours
Tableaux d’amortissement et échéanciers de tous les prêts
Absence d’incidents de paiement (attestations si besoin)
6) Apport & origine des fonds
Épargne : relevés montrant la constitution des fonds
Vente : compromis/acte + preuve de réception des fonds
Donation : attestation notariale / virement (traçabilité)
Apport étranger : relevés bancaires étrangers
7) Projet & diagnostics
Compromis signé (pages paraphées + annexes)
DPE + diagnostics à jour
Travaux : devis détaillés par poste
Estimation loyer (si conservation d’un bien ou mise en location)
8) Cas particuliers
Pensions versées/perçues (attestations)
Loyers perçus : baux + quittances / Déclarations fiscales
SCI / Indivision : statuts, PV, répartition
Rachat de crédits : justificatifs et plan
Check final avant envoi
Pièces scannées clairement (PDF) + nommage explicite
RIB principal joint
Consentements cochés ci-dessus
Dossier rangé et complet = gain de temps + meilleures conditions