Calculateur Frais de Notaire Val-de-Marne
Estimation précise et gratuite - Tarifs 2025
Calculez vos frais de notaire en 30 secondes
Saisissez le prix de vente sans les virgules
Le type de bien influence le taux des frais de notaire
Certaines communes ont des taux légèrement différents
Détail de vos frais de notaire
Composition des frais de notaire en 2025
- Droits d'enregistrement (environ 75%) : taxes versées à l'État et aux collectivités locales
- Émoluments du notaire (environ 20%) : honoraires réglementés par décret
- Débours et frais divers (environ 5%) : frais d'hypothèque, cadastre, publication foncière
Spécificités Val-de-Marne (94) en 2025
- Taux départemental moyen : 1,2% (dans la moyenne nationale)
- Taxe communale variable selon la ville (0,7% à 1,2%)
- Réductions possibles pour les primo-accédants dans certaines communes
- TVA 20% sur les logements neufs de moins de 5 ans
- Frais réduits pour terrains avec engagement de construction
Important : Ce calculateur fournit une estimation basée sur les barèmes officiels 2025.
Les montants réels peuvent varier selon votre situation personnelle et la complexité du dossier.
Pour un calcul définitif, consultez un notaire.
Questions fréquentes - Frais de notaire Val-de-Marne
Ancien vs neuf ? Dans l'ancien, comptez environ 7% à 8% du prix d'achat. Dans le neuf (moins de 5 ans), environ 2% à 3% hors TVA.
Les frais sont-ils négociables ? Les émoluments du notaire sont réglementés. Seuls certains débours peuvent parfois être optimisés.
Quand payer ? Les frais de notaire sont réglés le jour de la signature de l'acte authentique chez le notaire.
Besoin d'aide pour votre projet immobilier ?
Spécialisée dans le financement immobilier Val-de-Marne, je vous accompagne dans l'estimation complète de votre budget d'acquisition et l'optimisation de votre financement.
📞 Me contacter ✉️ Poser ma question